保定深圳高新技术科技创新产业园区（以下简称“深圳园”）位于雄安新区周边，是深圳与保定市两地政府倾力打造的国内一流科技产业新城，整体占地约13000亩，项目总投资约877亿元。

自2017年园区成立起，数云科际携手清华大学为深圳园提供“园区数据管家”服务，服务内容涵盖从规划、标准到咨询、平台，从规划建设到产业运营全周期，以“数字化标准”、“数字化建筑”、“数字化建管”和“数字化运营”为核心的全维度的贴身式管家服务。

在深圳园，作为园区数据管家，以全生命周期数字化BIM标准体系为依托，基于BIM的两级建设管理平台，在园区深度体系化的进行BIM管理咨询服务，同时结合BIM模型信息数据创新出一套数字化园区产业服务新模式，为园区建设管理全方位信息化管理赋能：

结合园区整体规划，以清华大学BIM课题组为核心，充分借鉴国标、吸纳ISO19650、BuildingSmart先进理念，为园区编制一套全生命周期数字化BIM标准体系。     结合园区特点，标准体系实现了多领域融合，涵盖了园区建筑、道路、管廊等多业态，且贯穿设计、施工、竣工全过程。     园区标准体系深度贴合园区实际，具有极强的落地性。     各分册标准相互关联，强化标准体系内部关系，实现了标准体系内部高度自洽。     标准体系实现了标准数字化，通过配套信息化工具，可以自动验证模型数据与园区标准的契合度，实现了自动验证。

深圳园存在多业态（涵盖了办公、商业、展示中心、住宅、学校、工业厂房、市政管廊）、多参与方、数据集成困难、且建设规模大，建设周期长等困难因素。作为园区BIM咨询顾问，在园区制定了“四化融合”-标准化、信息化、精细化、实用化，实现了对园区各项目全过程的BIM实施精细化管理。通过定组织、定抓手、用平台、管模型、做培训、管数据等策略成体系化开展园区项目群的BIM咨询服务。     从项目规划阶段至项目竣工交付运维，全过程深度组织开展BIM技术应用，如基于BIM模型开展 “一模多用”，切实将BIM技术落到工程项目中，通过“一模到底”实现BIM模型数据的无障碍传递和全过程数据应用。结合项目特点进行协同组织、培训、技术支持，开展各项重点BIM实施应用。促使BIM技术应用充分发挥价值。切实保障园区各项目BIM高质量实施、应用落地，实现数字园区BIM实施的效能最大化。

BIM技术重点应用之一为车位优化分析。在项目设计阶段，基于BIM应用，进行车位的碰撞分析、净空净高分析、舒适性分析，辅助提升车库车位空间优化、功能优化、视觉优化等。如在园区燕云城项目中，通过车位优化，新增9处停车位，带来直接收益约100万元。

在园区建设中，数云科际为园区定制化开发了建设管理平台，实现园区协同平台化、流程标准化、过程可视化、管控数字化、决策智能化。结构化、扁平化的建设管理平台在园区项目中作为信息化协同管理工具为园区建设赋能。     园区建设管理平台分为园区级和项目级两级平台；园区级平台作为园区大数据的集成，自动分析呈现园区建设形象进度、建设规划、各项目管理数据等信息，辅助园区基于该系列数据进行园区科学规划、对外园区形象进度展示等。项目级平台主要为应用层，包含工程建设过程的BIM技术应用、文档管理、质量安全管理、现场验收、变更管理、监理管理等业务模块。项目级驾驶舱则自动集成各业务模块数据，分析呈现项目各类管理数据、应用数据，便于各方基于该系列数据进行项目科学管理、项目工作安排部署。

在项目建设阶段，通过平台Web端和APP端相结合即可完成项目各项日常管理工作。园区基于信息化管理平台的工程建设项目应用已有两年余，已从单一的传统粗放的管理模式完成向信息化、协同化、精细化的管理模式转变，初步评估项目沟通效率提高61%，项目累计数据量较传统项目提升37%，项目现场协调问题闭环率达到98%

数云科际以园区BIM模型数据为基础，依托数字化工具实现了国内首个基于BIM的运营服务平台，实现了数字园区产业服务的新模式。结合产业服务平台，将园区相关配套信息、政策、产业等信息与BIM模型相结合，通过产业服务平台即可实现沉浸式体验，可视化分享和展示。

产业服务平台采用“2+1+1”方案，即统一的智慧后台和数据驾驶舱+招商助手小程序+企业选址小程序构成。通过四端数据的同步，实现业务数据多维度展示、业务数据实时同步、在线查看各企业客户相关信息、一键全览园区并了解政策、一键转发汇报。

（1） 平台基于建设阶段BIM模型数据开展运营，真正实现了BIM信息模型全生命周期的可持续应用；

（2） 基于大数据分析与BIM技术，平台帮助园区构建集空间资源、产业客户、招商营销为一体的园区管控体系，有效解决园区产业运营痛点，提升园区运营管理效率与园区综合竞争力，实现园区智慧化运营；

（3） Web端和移动端平台系统可链接到任何有网络覆盖的区域，将“深圳园”的影响范围无限扩大，商业机会成几何量级增加，完全颠覆园区传统的招商理念，为园区招商带来一场信息化革命。

据后台数据统计，平均每月基于产业服务平台进行客户管理（新增客户）700余次，客户跟进（客户访问）80余次，需求管理（租售、项目投资）80余次，智能预警（规避信用较低企业）10余次。大幅提高了园区资产信息的管理，沟通效率和信息反馈效率提高了60%。